Nieruchomość nie jest położona w obszarze uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, obowiązuje Studium .

Przeznaczenie :

Tereny Lasów i Usług

Kierunki dla „ L” - tereny lasów

12.4 Na terenach lasów ustala się prowadzenie gospodarki leśnej określonymi zapisami planu urządzenia lasu.

Wg zaświadczenia ze Starostwa działki nie są oznaczone w ewidencji gruntów i budynków Powiatu Kamiennogórskiego jako Ls- las i nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu, ani decyzją o której mowa w art 19 ust. 3 ustawy o lasach.

„ U” Tereny usług”

12.2.3. Tereny usług

Na terenach o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszeniem usług – oznaczonych symbolem U

1. Ustala się utrzymanie parametrów kształtowania zabudowy istniejących obiektów i możliwość ich otworzenia w toku prac budowlanych ( przebudowy), w przypadku rozbudowy obowiązują wymienione niżej parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla planowanych obiektów.

2. Dopuszcza się utrzymanie i wprowadzenie następujących funkcji uzupełniających :

a. mieszkań właściciela

b. zabudowy gospodarczej

c. zieleni

d. komunikacji samochodowej w zakresie niezbędnym do zapewnienia dojazdów oraz miejsc parkingowych dla użytkowników

e. infrastruktury technicznej

3. Ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na terenach nowej zabudowy na 50% powierzchni działki

4.Ustala się następujące wysokości zabudowy dla nowych budynków :

a.10,00m

b. 2 kondygnacje naziemne

5. Ustala się następujące minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych : 2000m2

Ochrona dziedzictwa kulturowego :

- Nieruchomość wpisana do Rejestru Zabytków województwa jeleniogórskiego

- Obszar znajduje się w strefie ochrony archeologicznej i jest ujęty w ruralistycznym obszarze wsi